Продажа/аренда земельного участка 1,6Га рядом с АЗС Газпром нефть г. Краснодар

Предлагаем рассмотреть возможность аренды строящегося объекта или покупку/аренду земельного участка 1,6Га под развитие Вашего бизнеса. Готовы рассмотреть любое Ваше предложение касаемо данного объекта. В наличие готовый проект «Кафе» и «Автомойка грузовых и легковых машин» Адрес помещения: автодорога М-4 Дон, 6 км, вдоль автодороги Южный объезд, г. Краснодара Численность населения в населенном пункте: 32 039 человек (2016 г.) Земельный массив имеет сложную форму. Массив вытянут вдоль Тургеневского шоссе и огибает с трех сторон участок, на котором расположена действующая АЗС «Газпром нефть». Фронтальная граница, выходящая на Тургеневское шоссе, составляет около 230 метров. Глубина участка в самом широком месте составляет около 91 метра, в самом узком – 3 метра. Участки находится в собственности физического лица. Коммуникации Предлагаемый земельный массив не обеспечен коммуникациями. При этом АЗС, расположенная на соседнем участке (так же принадлежит собственнику), обеспеченна необходимыми коммуникациями. В непосредственной близости от земельного массива проходит линия электропередач и расположена трансформаторная подстанция. Готов оперативно решить все вопросы, связанные с инженерными коммуникациями. Транспортная доступность Объект расположен рядом с АЗС Газпром нефть, на первой линии Тургеневского шоссе, соединяющего Республику Адыгею с городом Краснодаром через Тургеневский мост. Тургеневское шоссе является одной из трех магистралей, соединяющих северный и южный берега реки Кубань. Транспортный поток интенсивный. Расстояние от объекта аренды до: ► Центра города Краснодар – 12 км; ► Железнодорожного вокзала – 10 км; ► Автовокзала – 10 км; ► Аэропорта Пашковский – 27 км. Доступность для жителей близлежащих населенных пунктов Яблоновский (32 039 жителей), Новая Адыгея (2 911 жителей), Энем (19 091 житель), Тахтамукай (5 564 жителя), Краснодар (853 848 жителей) и личным автотранспортом хорошая. Ближайшие к Объекту населенные пункты: ► Яблоновский– 0,5 км; ► Новая Адыгея – 5 км; ► Энем – 6 км; ► Тахтамукай– 10 км. На территории западнее Тургеневского шоссе от его пересечения с Дорожной улицей до пересечения с Шоссейной улицей идет активное освоение территории. По новому генеральному плану Старобжегокайского сельского поселения эта территория включает зону жилой застройки, зону перспективной жилой застройки, а также зоны административно-делового и торгового назначения.